Appartement 2 pièces 39 m²

Un fascinant bien d'exception parfaitement localisé(e) à Le Havre est disponible !

Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Sébastien K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 495€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Le Havre est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 39 m²

? À LOUER – APPARTEMENT T2 DE 39 m² ?
Nous vous proposons à la location un appartement de type T2, d'une superficie de 39 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'université.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 39 m²
Type : T2 (2 pièces)
Chambre : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Environnement : Proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires
Description :
Cet appartement, conçu pour offrir confort et fonctionnalité, se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale aux commodités.
? Loyer mensuel : 470€+ 25€ de provisions de charges
? Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. [Coordonnées masquées]

Surface : 39 m²
Loyer : 495 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 440 € dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023

Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 € et 1 087 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F