Découvrez ce sublime bien immobilier excellemment situé(e) dans Legé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Claude I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette demeure Maison, disponible à 282990€, offre 6 pièces sur 180 m².
ancré(e) dans Legé, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 180 m²
Maison d'environ 180 m2 situé en campagne le tout sur une parcelle totale de 1935 m2.
Maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont une avec une salle d'eau, WC et dressing, un cellier, une entrée avec chaufferie, une salle de bain et un WC.
Prix net vendeur : 275 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 990 euros
Prix FAI : 282 990 euros
Référence annonce : VM5231
DPE (D-187/4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au [Coordonnées masquées] ou bien par email à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)Observations
Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 180 m²
Prix du bien : 282990 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 2.91 % soit 7990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2019
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 758 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)
