Découvrez ce séduisant triplex avantageusement situé(e) dans Leers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Jean B., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 203000€.
niché(e) dans Leers, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison/villa
Sur Leers, proche du centre et de toutes commodités, de beaux volumes pour cette maison semi-flamande d'aménagement contemporain entièrement rénovée comprenant en son rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée d'environ 50M2, 3 chambres et une salle de bains répartie sur 2 niveaux, un extérieur d'exposition Sud Est et une dépendance viennent compléter le tout, idéal première acquisition, à visiter sans tarder!
Référence annonce : FD5214
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 195 000 €
