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Une fascinant T4 implanté(e) dans Leers vous attend !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 950€, offre 4 pièces sur 90 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Leers est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 4 pièces 90 m²
A Leers, découvrez cet appartement en duplex situé proche du centre-ville et dans un état impeccable.
Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent.
Stationnement simple dans la rue.
Appartement sans extérieur
Pour organiser une visite contactez nous au [Coordonnées masquées]
Surface : 90 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 900 €
Dépôt de garantie : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2012
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 € et 900.58 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
