Découvrez ce exclusif appartement localisé(e) à Le Chambon-Feugerolles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Un T3 Maison de 6 pièces et 110 m², à vendre pour 80000€.
ancré(e) dans Le Chambon-Feugerolles, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 110 m²
Située dans la commune calme et conviviale de Le Chambon-Feugerolles (42500), cette maison jouit d'un cadre agréable à vivre. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un environnement pratique et familial. Le quartier typique de cette ville saura séduire les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison à usage d'habitation, élevée , propose une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Malgré son aspect vétuste, le rez-de-chaussée offre quatre pièces lumineuses. Le petit jardin à l'arrière complète cet ensemble, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet familial à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Surface : 110 m²
Prix du bien : 80000 €
Prix du bien hors honoraires : 72000 €
Honoraires TTC : 11.11 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
