Maison de ville 7 pièces 163 m²

Offrez-vous ce sublime domicile installé(e) dans le quartier prisé de Le Cannet !

Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Bernard M., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 599000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 163 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Le Cannet est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE VILLE RENOVEE

Cannet Europe, Maison de ville entièrement rénovée sur 2 niveaux, comprenant 2 appartements indépendants type 3, d'environ 80m² chacun. Possibilité de réunir les 2 lots. Elle peut convenir aussi pour un commerce ou profession libéral grace à sa bonne visibilité en angle de rue. Double vitrage, volets alu, climatisation, alarme. Atelier de 15m² indépendant. 2 places de parking intérieur, une devant portail. Toutes commodités. A voir vite, rare sur le secteur.

Référence agence : 7898
Référence annonce : STLD-2CT-IAW
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 565 095 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 € et 1 646 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)