Maison 4 pièces 81 m²

Découvrez ce moderne propriété de prestige convenablement placé(e) dans Le Cannet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Éric Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Ce studio de type Maison, proposé à 469000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Cannet, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À Vendre en Exclusivité - Maison 81 m² au Cannet (06)

À Vendre en Exclusivité - Maison Jumelée 81 m² au Cannet (06) – Idéale Famille !

Située dans une copropriété agréable, et sécurisée par un portail automatique, cette maison jumelée d'un côté offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de toutes commodités et des axes routiers.

Caractéristiques :
- Surface : 81 m²
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC indépendant
- Étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant
- Extérieur : Jardin privatif de 82 m², parfait pour les barbecues et les moments de détente
- Stationnement : Garage

Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute, commerces, écoles et transports à proximité.

Le Cannet (06) – Un cadre de vie recherché !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.

Cette annonce référence 277109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1868.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 277109
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 868 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).