Villa 5 pièces 137 m²

Offrez-vous ce distingué habitation idéalement situé(e) à Le Cannet !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Cette loft Maison, disponible à 1130000€, offre 5 pièces sur 137 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Cannet, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Le Cannet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 5 pièces 137 m²

Au CANNET-Mairie, nous vous proposons cette charmante Maison Villa indépendante totalement rénovée avec goût et intelligence, 5 pièces pour 137 m2, située à pied de tous les commerces autour de la Mairie, posée sur un terrain d'environ 450 m2.
Secteur au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, elle est orientée SUD-OUEST, avec annexe pour rangement ou poolhouse et un espace piscinable (10 m2).
Très lumineuse, vous y découvrirez un grand séjour au rez de jardin avec cuisine ouverte, cellier, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres, 2 balcons, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière 1719 euros par an.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Alexandre DUSART - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agencia Saint-Pierre - [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] -

Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 € et 1 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr