Maison de ville 7 pièces 225 m²

Offrez-vous ce fascinant villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Cannet !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Martine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Cette résidence Maison, disponible à 1280000€, offre 7 pièces sur 225 m².

Cette propriété implanté(e) dans Le Cannet est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

MAISON DE VILLE - CANNET MAIRIE - 6 chambres

Bienvenue dans votre villa de charme idéalement située au cœur du Cannet mairie, dans un environnement paisible et verdoyant !

Véritable havre de paix, avec un jardin de 560M2 disposant également d'une déclaration préalable obtenu pour une piscine de 14,57m2.
Cette Villa de charme aux prestations atypiques et unique vous étonnera par son calme et sa clarté.

Une surface habitable totale de 225 m² comprenant la maison principale de 155 m2 se déployant sur 2 niveaux, un studio indépendant de 27 m2 et l'atelier verrière / pool house de 45m2.

Cette villa se distingue par sa modularité exceptionnelle, offrant des espaces indépendants parfaitement adaptés à une grande famille (6 chambres) ou pour développer un projet de location, qu'il soit saisonnier ou à l'année.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette villa à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 11094
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)