Maison de ville 4 pièces 135 m²

Offrez-vous ce authentique habitation convenablement placé(e) dans Le Cannet !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette T3 Maison, disponible à 871500€, offre 4 pièces sur 135 m².

Cette propriété établi(e) dans Le Cannet est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville - Piscine

Belle maison de ville au Cannet, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette propriété se compose de trois chambres en-suites, dont deux de plain-pied, une grande cuisine indépendante aménagée et équipé, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, un jardin avec piscine, et un espace extérieur soigné.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol et offre la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.
Un cadre de vie idéal, alliant charme et praticité.
Référence agence : 421
Référence annonce : 4CR1-9F5-35E
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 830 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).