Appartement en Viager 2 pièces 63 m²

Un confortable maison de caractère établi(e) dans Le Cannet est disponible !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Cette villa Appartement, disponible à 250000€, offre 2 pièces sur 63 m².

établi(e) dans Le Cannet, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

2 piècres

LE CANNET proche square Carnot.
Coup de cÅ“ur pour cet appartement en dernier étage de 63.80 + 3257 m2 de véranda + 2 très grandes terrasses de 26 et 36 m2 avec belle vue dégagée sur les collines.
L'appartement est actuellement divisé en 2 studios indépendants avec hall d'entrée commun se composant :
- un studio : pièce principale avec cuisine américaine salle d'eau grande terrasse et balcon filant.
-un studio : une chambre une salle d'eau une veranda de 30 m2 comprenant une cuisine et un séjour + grande terrasse.
Une cave complète le bien.
Excellent état d'entretien
Nue propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 84 ans.
Prix 250.000 €
Valeur vénale libre : 390.000€
Référence annonce : CA-706