Appartement 3 pièces 87 m²

Un sublime duplex avantageusement situé(e) dans Le Cannet est disponible !

Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette T4 Appartement, disponible à 419000€, offre 3 pièces sur 87 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Le Cannet, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

LE CANNET- 3 PIECES 87,60 m² - PARKING/CAVE

LE CANNET EUROPE - Limite CANNES -3 PIECES 87,60M² (93 m² habitable)- Quartier résidentiel au calme - Résidence de standing dans une pinède - Bel appartement traversant S/O - Il est composé : - Entrée - Séjour donnant sur terrasse sud - Cuisine équipée indépendante donnant sur loggia fermée - 2 Chambres/placard - SDE/WC - WC indépendant - Une cave et un parking accompagnent ce bien - Un véritable havre de paix et de détente - Vue dégagée - Honoraires à la charge du vendeur - Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 683-A
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 974 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).