Offrez-vous ce superbe T3 localisé(e) à Le Boupère !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 89 m², à vendre pour 153700€.
Cette propriété implanté(e) dans Le Boupère est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 89 m²
Maison de 88 m² habitable de suite
Située dans le triangle Chantonnay/Pouzauges/Les Herbiers, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (2017) ouverte sur la pièce de vie lumineuse
À l'étage, deux chambres et un bureau (ou chambre) et une salle d'eau (refaite en 2017).
Un garage attenant avec espace buanderie et grenier.
Sur un terrain clos de 626 m², la terrasse de 24 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours
Cette maison, en parfait état d'habitation comprend un gros oeuvre en bon état.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien.
Surface : 89 m²
Prix du bien : 153700 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 8700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 211.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 € et 2 041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
