Un impressionnant triplex avantageusement situé(e) dans Le Boulou est disponible !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Claude Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 72 m², à vendre pour 562€.
localisé(e) à Le Boulou, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
LE BOULOU - 3 pièce(s) - 72 m2
A LOUER -Appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage dans un quartier calme proche des commodités.
Composé d'un séjour Exposé Plein Sud avec cuisiné séparée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé.
De plus un espace de stockage supplémentaire dans les parties communes est à votre disposition pour plus de rangement.
Libre début Juillet.
Référence annonce : 01749
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC dont 160 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 552 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 607 € et 2 175 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
