Appartement 53 m² LAVAL

Offrez-vous ce spacieux appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Laval !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Sophie N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Cette T1 Appartement, disponible à 151960€, offre pièces sur 53 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Laval est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 53 m² LAVAL

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOU et associés vous proposent :
Appartement à vendre - LAVAL (53000)
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LAVAL - CENTRE VILLE T2 Rénové comprenant : entrée, salon/séjour donnant sur deux petits balcon, cuisine aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau. Proche de toutes commodités. Faibles charges, chauffage individuel
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude RIOU et associés - Notaires à Laval - N° SIRET : 34231090100026
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Surface : 53 m²
Prix du bien : 151960 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 6960 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).