Appartement 2 pièces 42 m²

Un confortable T4 ancré(e) dans Laval est disponible !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Nicolas R., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Un habitation Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 169000€.

localisé(e) à Laval, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 42 m²

A Laval appartement neuf T2 de 42,33 m2- balcon- exposition sud
Résidence, sur 5 étages, ascenseur.
DESCRIPTIF:
Appartement T2 au 3ème étage comprenant une entrée, un ensemble séjour cuisine, 1 chambres, une salle d'eau, un toilette, un balcon,
ÉQUIPEMENT:
Le mode de chauffage est au gaz.
la résidence bénéficie, grâce à des matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant
Fin des travaux 4 ème trimestre 2025.
COMMODITÉS, ÉNVIRONNEMENT:
Gare TGV à 1 h 10 de Paris, commerces à proximité
Prix promoteur à 169 000€ charge vendeur inclus.
Des appartements disponibles de T1 à T4, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents correspondant, la fiche commercial, le descriptif
CONTACT:
Tél: [Coordonnées masquées]
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC 421 957 408 Rennes.
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025

Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).