Appartement 4 pièces 61 m²

Découvrez ce superbe pavillon ancré(e) dans Laval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Laurent H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette appartement Appartement, disponible à 170000€, offre 4 pièces sur 61 m².

excellemment situé(e) dans Laval, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 61 m²

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T4 dans le Centre-Ville de LAVAL, côté rive droite.
L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé.
Pour votre stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Vous disposez également d'une cave.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement des infrastructures du Centre-Ville à pied.
Vous souhaitez d'avantages d'informations sur ce bien? Contactez dès à présent nos conseillers IMMO DE FRANCE OUEST .

Surface : 61 m²
Prix du bien : 170000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6.25 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1305 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr