Appartement 1 pièce 32 m²

Découvrez ce superbe domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Laval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par David Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 102125€, comprend 1 pièces et s'étend sur 32 m².

positionné(e) stratégiquement à Laval, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 32 m²

Charmant T1 BIS de 31,73 m2 situé en plein coeur du centre historique de Laval, dans un petit immeuble.
L'appartement comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin nuit.
Sans locataire, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine au [Coordonnées masquées], Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 32 m²
Prix du bien : 102125 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 7125 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).