Appartement 5 pièces 88 m²

Découvrez ce magnifique appartement de standing niché(e) dans Laval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Yves E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Cette maison Appartement, disponible à 149000€, offre 5 pièces sur 88 m².

parfaitement localisé(e) à Laval, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 5 pièces 88 m²

IMMO DE FRANCE OUEST LAVAL vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 88m² entièrement rénové dans le quartier Murat.

Situé au 3ème étage, il est constitué d'un séjour avec balcon exposé SUD OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres avec placard, deux salle d'eaux, WC. En agrément, une cave.

Vendu meublé !

Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien? Contactez dès à présent nos conseillers IMMO DE FRANCE OUEST.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6.43 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 622
Charges prévisionnelles annuelles : 2106 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr