Un luxueux villa implanté(e) dans La Tour-de-Salvagny est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Jacqueline X., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 7 pièces et 202 m², à vendre pour 795000€.
idéalement situé(e) à La Tour-de-Salvagny, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 202 m²
Dardilly, Esprit très bucolique pour cette grande maison de 202 m² située au fond d'une impasse et au calme.
De plain-pied, Grande pièce de vie de 65 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec, salle d'eau, toilettes d'environ 25 m². un bureau et une salle de projection (possible 5ème chambre). À l'étage 3 belle chambres avec vue sur la campagne environnante, 2 salles d'eau et WC.
Une cave de 32 m² et 3 garages indépendants.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2407 m² avec un SPA de 5m / 2,5m avec nage à contre-courant.
Transports en commun 850 m². (gedeon_158_31139119)
Surface : 202 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
