Offrez-vous ce majestueux habitation excellemment situé(e) dans La Talaudière !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Monique M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Cette résidence Appartement, disponible à 585€, offre 3 pièces sur 58 m².
installé(e) dans le quartier prisé de La Talaudière, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement
LA TALAUDIERE 6 rue de la Chazotte appartement de type T3 plein de charme au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 58.97m² secteur calme. Ce logement est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC.
Le bien dispose du double vitrage et du chauffage électrique.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez ATHOME IMMOBILIER: [Coordonnées masquées].
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 470,00 euros ( soit 7,97 euros/m² ) dont 176,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1948.
Référence annonce : GES05500004-424
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 176 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 580 €
Montant des charges : 5 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
