Découvrez ce moderne duplex niché(e) dans La Talaudière, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 319000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 91 m².
Cette propriété établi(e) dans La Talaudière est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Talaudière connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 91 m²
La Talaudière - Emplacement no1 - Proche commodités - Maison de 92m2 en très bon état comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès plain-pied sur la terrasse - 3 chambres - Piscine - Garage - sécurisée.
Agence 8 Immo à La Talaudière - [URL masquée pour votre sécurité] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [URL masquée pour votre sécurité].
Surface : 91 m²
Prix du bien : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
