Une sublime T3 convenablement placé(e) dans La Roche-sur-Yon vous attend !
Disponible depuis le 29/04/2025, ce bien est proposé par Éric M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un bien immobilier Appartement de 1 pièces et 21 m², à vendre pour 475€.
positionné(e) stratégiquement à La Roche-sur-Yon, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio meublé moderne situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre ville de la Roche-sur-Yon et proche de toutes commodités.
Ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et semi-équipée (four micro-onde, plaque de cuisson 2 feux, hotte) et une salle d'eau avec WC.
L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges.
DISPONIBLE A COMPTER DU 03/06/2025
Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : S44LBC.80039
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 192 € TTC dont 42 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 € et 294 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
