Offrez-vous ce authentique propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à La Roche-sur-Yon !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette loft Appartement, disponible à 670€, offre 3 pièces sur 71 m².
Cette propriété bien placé(e) dans La Roche-sur-Yon est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 71 m²
EN BORDURE DU PENTAGONE, APPARTEMENT TYPE 3 DE 70 M² ENTIEREMENT RENOVE, AU 2èmé ETAGE AVEC ASCENSEUR, offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, celier, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.
2 balcons, cave, garage.
Acompte mensuel sur charges de 160 € comprenant le chauffage collectif gaz
Surface : 71 m²
Loyer : 670 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 549.48 €
Dépôt de garantie : 670 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
