Découvrez ce captivant T5 parfaitement localisé(e) à Larmor-Plage, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 229900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².
établi(e) dans Larmor-Plage, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Larmor-Plage connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
JINVESTY IMMOBILIER - T3 LARMOR-PLAGE
JINVESTY IMMOBILIER vous présente cet appartement T3 de 67.17 m² loi carrez (surface de 9.55 m² hors carrez) situé à Larmor-Plage au premier étage sein d'une petite copropriété d'un étage.
Ce bien est composé d'un dégagement, un espace séjour, salle à manger, cuisine simple ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparé.
Chauffage électrique individuel
Syndic professionnel
Les charges de copropriété sont d'environ 35.00 € mensuel comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance des parties communes, l'électricité des parties communes et le syndic professionnel
Nombre de lots dans la copropriété : 5
La taxe foncière : environ 500.00 €
PRIX DE VENTE :229 900 € TTC H.A.I. (dont 9 900 € d'honoraires TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix de vente)
N'hésitez pas à contacter Monsieur ACAR au [Coordonnées masquées] pour toutes demandes d'informations et pour organiser une visite.
[Coordonnées masquées]
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 350-5540765
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 104.14 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 455 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
