Offrez-vous ce lumineux appartement positionné(e) stratégiquement à La Riche !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette habitation Appartement, disponible à 334300€, offre 4 pièces sur 80 m².
convenablement placé(e) dans La Riche, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Riche connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 4 pièces 80 m²
Ophélie vous propose au coeur du Plessis -Botanique , un appartement de type 4 de 80m2 en duplex. Il se situe à seulement 4 min à pied de l'extraordinaire Jardin Botanique.
Résidence de standing avec ascenseur.
Appartement comprenant entrée, séjour avec cuisine équipée et grand balcon,3 chambres, salle de bains et WC.
2 places de parking.
Livré au 1er trimestre 2025. Eligible à la TVA réduite sous condition de ressources pour de la résidence principale ainsi que des frais de Notaire réduits.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
Surface : 80 m²
Prix du bien : 334300 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 1465 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
