Une sublime loft idéalement situé(e) à La Riche vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Christiane B., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 243800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².
établi(e) dans La Riche, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 3 pièces 63 m²
Tout proche de la Mairie de La Riche, venez découvrir ce charmant Type 3 entièrement rénové de 63m2. Cet Appartement vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un joli balcon, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres avec chacune sa partie dressing, une salle d'eau, WC indépendants. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu vous offre de beaux volumes et bénéficie d'une place de parking en sous-sol boxable. Contactez-nous pour organiser une visite.
Surface : 63 m²
Prix du bien : 243800 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1637.44 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
