Une somptueux propriété installé(e) dans le quartier prisé de La Riche vous attend !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette demeure Appartement, disponible à 219000€, offre 2 pièces sur 41 m².
Cette propriété implanté(e) dans La Riche est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Riche connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 41 m²
iad France - Alexis Birolini vous propose: NOUVEL ECOQUARTIER / ZAC DU PLESSIS-BOTANIQUE: Appartement T2, Neuf avec Balcon et Parking, au cOEur de La Riche et proche de la future Ligne du TRAMWAY. Livraison prévue second semestre 2025!
Découvrez cet appartement, situé dans la résidence moderne et écologique de 2025 'Les jardins de Théia'.
Imaginé pour votre confort, cet appartement de 41.28m², au troisième étage, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre moderne et fonctionnel.
L’espace de vie se compose d’une pièce lumineuse et spacieuse, donnant accès à un balcon de 9,88m2. La cuisine pourra être équipée et aménagée selon vos préférences. Pour la partie nuit, un palier dessert: un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43M2 avec placard. Une place de stationnement privative est également vendu avec le lot.
*Dans l'immeuble: fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos.
* Conforme à la RE2020, Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, Label E2C1, Logements certifiés NF HABITAT HQE.
*L’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à :
-10 minutes du Centre ville et de la gare de Tours !
- 4 minutes du jardin botanique,
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de TRAMWAY.
Une opportunité à saisir pour acquérir un bien neuf dans un nouveau quartier au cadre idéal et en pleine expansion! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 41 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
