Un unique T3 niché(e) dans La Riche est disponible !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Olivier S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 567000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 288 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à La Riche est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 288 m²
LA RICHE - VISITE VIRTUELLE
Rare sur 1041m2 de terrain maison T6 de 2007 avec dépendances dont un appartement T2 , un bureau, 3 garages, une cave, un four à pain .
La maison principale vous accueille avec une entrée de 18m2 avec superbe escalier en fer forgé, un vaste salon séjour de 52m2 communiquant avec cuisine de 23m2 aménagée et équipée, arrière cuisine, une suite parentale de 24m2, un jardin d'hiver
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 12 à 25m2 en habitable, une salle de bains avec douche, terrasse
A l'extérieur :
D'un côté une dépendance comprend un grand garage avec appartement T2 au dessus, un bureau, une pièce, un garage
De l'autre : un autre garage double
Cet ensemble immobilier est constitué de matériaux de qualité avec vide sanitaire
Habitable 288m2
Habitable au sol 314m2
surface totale maison + dépendances = 450m2 environ
567.000€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
550.000€ NET VENDEUR
Surface : 288 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 567000 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 3.09 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
