Une élégant bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de La Plaine-sur-Mer vous attend !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette duplex Maison, disponible à 346000€, offre 4 pièces sur 50 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de La Plaine-sur-Mer est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 50 m²
Maison Proche Plage à La Plaine Sur Mer comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur le salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres mansardées.
Un garage et un abris de jardin viennent compléter ce bien sur un terrain entièrement clos.
Surface : 50 m²
Prix du bien : 346000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4.85 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
