Découvrez ce impressionnant appartement positionné(e) stratégiquement à Lapeyrouse-Fossat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Michel H., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 7 pièces et 227 m², à vendre pour 499000€.
Cette propriété ancré(e) dans Lapeyrouse-Fossat est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Lapeyrouse-Fossat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 7 pièces 227 m²
Située à Lapeyrouse-Fossat, très agréable et vaste villa t7 située au calme et dans un bel environnement champêtre. Au rdc, pièce de vie de 37m2 ouverte sur l'espace piscine et ses terrasses couvertes, cuisine séparée et 4 chambres. A l'étage, une cinquième chambre, salle de jeu de 33m2 et bibliothèque de 43m2. La configuration des lieux permet de nombreux usages. Garage, carport idéal pour camping-car. Terrain de 3200m2 arboré, plat et clôturé.
Villa parfaitement entretenue, tout le confort a été prévu pour ses occupants.
Surface : 227 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
