Maison 3 pièces 48 m²
Performance énergétique
Description
Offrez-vous ce captivant T5 situé(e) au cœur de Laon !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jean-Pierre H., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 3 pièces et 48 m², à vendre pour 500€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Laon, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Laon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 48 m²
Votre agence Quentimmo Laon vous propose à la location cette maison de 48.36m² composée :
Au RDC, une entrée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau
A l'étage, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une chambre.
La maison dispose d'un garage ainsi que d'une terrasse.
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière à gaz.
Loyer : 500€
Dépôt de garantie : 500€
Honoraires : 336€
N'hésitez plus, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Surface : 48 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 336 € dont 96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
