Maison 6 pièces 94 m²

Une unique propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Laon vous attend !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Hélène L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 696€, comprend 6 pièces et s'étend sur 94 m².

Cette propriété localisé(e) à Laon est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Laon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 6 pièces 94 m²

Secteur LAON HAUT, à proximité immédiate de la porte d'Ardon et de la cathédrale et de toute commodités, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée, double garage. Au premier étage : dégagement desservant une cuisine aménagée, salle d'eau, séjour, chambre, toilettes ainsi qu'un patio intérieur pour pouvoir profiter d'un extérieur ! Au second étage : palier, 2 chambres. Libre ! DPE réalisé avant travaux de rénovation (isolation intérieure et changement de chaudière) ! Nous contacter pour plus de renseignements pour ce bien recherché !

Surface : 94 m²
Loyer : 696 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 16 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 658 € dont 282 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F