Offrez-vous ce charmant propriété idéalement situé(e) à La Norville !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Michel E., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 397000€, offre 6 pièces sur 125 m².
installé(e) dans le quartier prisé de La Norville, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 125 m²
À La Norville, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette belle maison individuelle récente, construite en 2007.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour double spacieux et chaleureux avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, sur dalle béton, un vaste palier dessert quatre chambres confortables avec placard, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC.
Combles pré-aménagés vous permettant de récupérer 27 m2 supplémentaires.
Un garage de 26 m², attenant à la maison, comprend une partie aménagée en buanderie, idéale pour le quotidien. Deux places de stationnement privatives sont également présentes.
Pvc double vitrage, stores roulants et chaudière récente.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 358 m², parfait pour les moments en extérieur en toute tranquillité.
Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville d'Arpajon. Une situation idéale pour concilier vie de famille, calme et accès facile aux commodités.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Surface : 125 m²
Prix du bien : 397000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 19 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
