Une captivant propriété de prestige établi(e) dans Lannion vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Céline W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 372000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 143 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Lannion est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lannion connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Coup de cœur pour cette maison contemporaine située au calme et en impasse à LOGUIVY LES LANNION.
Édifiée sur un terrain paysagé de 2500 m² elle propose une surface généreuse de 155 m².
Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée.
L'ensemble est totalement orienté sur la terrasse et le jardin vous permettant de profiter de l'extérieur.
La mezzanine dans le salon vous offre un bel espace supplémentaire.
Toujours au rez-de-chaussée la suite parentale avec salle d'eau offre la vie de plain-pied.
La buanderie fonctionnelle donne également accès au double garage.
L'étage distribue 3 autres chambres et une salle de bains.
À l'extérieur un carport et l'abri bois de 20 m² finalisent ce bel ensemble.
La maison offre enfin de beaux rendements financiers (4000€/an) grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques.
À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.0 € et 2570.0 € pour 2021.
Référence annonce : 659
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
