Studio Mulatière-Confluence

Offrez-vous ce élégant T3 niché(e) dans La Mulatière !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Laurent I., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Ce villa de type Appartement, proposé à 560€, comprend 1 pièces et s'étend sur 20 m².

idéalement situé(e) à La Mulatière, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

NB: Avant toute visite ou étude de dossier, je vous remercie de bien vouloir présenter votre demande dans un premier temps par message svp : temps de location souhaité, situation professionnelle ou parcours scolaire, présence de garants si besoin et leur situation financière, ainsi que toute information que vous pourriez juger utile...

Description de l’appartement :

Studio meublé de 20 m2 en RDC, refait entièrement à neuf, idéal pour un étudiant.
Disponible à partir du 05/05/2025.
Résidence très calme et sécurisée avec portail automatique, stationnement voiture dans la copro, et local vélo dans l’immeuble.
Cuisine toute équipée avec vaisselle complète, four, plaques, micro-ondes, cafetière Nespresso, grille-pain…
Clic-clac matelas confort Bultex, TV Smart connectée grand écran 100cm, table/bureau, table basse, meubles tout rangement…
Hall d'entrée avec armoire et placard.
Sdb avec grande douche, toilette, lave-linges, meuble vasque et armoire.
Logement situé 5 Chemin de la Bastero 69350, dans les pentes de la Mulatière, juste au-dessus de Confluence et à 2 pas d'Oullins et Gerland.
Rapidité pour atteindre les pôles étudiants à proximité et le centre-ville de Lyon.
Au pied de l'immeuble se trouvent de nombreux bus (8, 17, C10, etc..), pharmacie, supérette boulangerie, station essence...
Loyer 560 euros (520 euros + charges forfaitaires 40 euros comprenant notamment l’eau et le chauffage).
A rajouter pour le locataire : contrat électricité (prévoir 25 euros/mois environ) + forfait box internet si besoin (sortie fibre optique dans l’appartement).

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Bien cordialement, Matthieu Guillot.