Offrez-vous ce raffiné T2 avantageusement situé(e) dans La Londe-les-Maures !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Pascal F., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 389900€.
Cette propriété établi(e) dans La Londe-les-Maures est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Londe-les-Maures connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Viager libre - F88-H81 ans - LA LONDE LES MAURES (83250)
Rare ! Viager LIBRE !
Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied sans crédit ni frais bancaire : un investissement malin, immédiat et 100 % maîtrisé.
Age : Homme de 81 ans / Femme de 88 ans
Bouquet : 389900 EUR
Rente : 1793 EUR/mois
Valeur du bien : 570000 EUR
En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien : À seulement 10 km de Bormes-les-Mimosas et d'Hyères, La Londe-les-Maures, entre mer et montagnes, vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel avec ses plages dorées et ses forêts de pins.
Au sein d'un lotissement calme et intimiste, vous serez tout de suite séduits par cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² implantée sur un terrain de 500m² et située à seulement 1 km du centre-ville et à 4 km du port et des plus belles plages !
Idéalement localisée, elle vous offrira un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité de toutes les commodités tout en vous préservant de l'effervescence urbaine.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce à vivre prolongée d'une terrasse, une cuisine indépendante fonctionnelle, 3 spacieuses chambres, une pièce de 17 m² pouvant être aménagée à votre gré (buanderie, arrière cuisine, bureau, chambre supplémentaire, etc...), et une salle d'eau.
Les extérieurs vous procureront une grande quiétude et vous permettront de partager de beaux moments de convivialité.
Un grand garage complète ce bien.
Prestations supplémentaires : climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage, portail automatique.
Analyse financière : La Londe-les-Maures : rentabilité assurée avec une demande en forte croissance et un marché immobilier encore attractif et en plein essor.
Ce cadre idyllique entre mer et vignobles, idéal pour des investissements sécurisés et à fort potentiel, attire une clientèle premium.
Réelle opportunité d'investissement qui vous permet de profiter d'un crédit sans aucun intérêt bancaire !
À retenir :
- Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature, mer et culture
- Accès à la propriété avec une facilité de financement
- La location de la maison vous permettrait de couvrir le paiement des rentes
- Excellent potentiel de valorisation
Référence annonce : 422183129
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
