Offrez-vous ce superbe habitation localisé(e) à La Grand-Croix !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 265000€, offre 5 pièces sur 117 m².
ancré(e) dans La Grand-Croix, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
**En exclusivité** Chez ORPI
Grand-Croix – Maison familiale de lotissement au calme, en bout d'impasse
Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A47), des gares SNCF et des écoles, cette maison indépendante, en bout d'impasse, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
D'une surface de 117 m² habitables, elle se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour un confort de vie de plain-pied.
Un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur deux extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un chauffage performant et économique : climatisations réversibles dans chaque chambre et la pièce de vie + poêle à granulés.
Une buanderie attenante à la cuisine pour plus de praticité.
Stationnement extérieur devant la maison – Environnement calme avec un voisinage à proximité.
Un bien rare, offrant un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 306
Référence annonce : HBO0-IAP-02J
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 757 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
