Studio 26m² avec terrasse

Un exceptionnel appartement de standing bien placé(e) dans Lagord est disponible !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Yves Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 26 m², à vendre pour 795€.

idéalement situé(e) à Lagord, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Lagord, à proximité du siège régional du Crédit Agricole, du campus CESI et du CFA de La Rochelle, ce studio récent et tout équipé sera idéal pour vous accueillir.
Vous aurez une grande pièce de vie, comprenant une cuisine tout équipée (four, plaques à induction, réfrigérateur, lave vaisselle, four à micro-ondes), TV, Wifi, WC séparés. Un espace nuit avec un lit 140, douche à l'italienne.
En extérieur, une terrasse sera à votre disposition.

Accès à un lave linge + sèche linge dans un cellier indépendant.

Loyer charges comprises : 795€ / mois
Dépôt de garantie : 1.430€
Montant des charges (eau, électricité & wifi) : forfait 80€ / mois

Logement disponible le dimanche 4 mai 2025.

Premier contact par messagerie Leboncoin ou sms.