Découvrez ce élégant T2 avantageusement situé(e) dans La Ferté-sous-Jouarre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Claude S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un triplex Appartement de 4 pièces et 84 m², à vendre pour 175000€.
avantageusement situé(e) dans La Ferté-sous-Jouarre, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Ferté-sous-Jouarre connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T4 avec terrasse à LA FERTE SOUS JOUARRE
EN exclusivité, appartement T4 de 84 m² en centre ville de La Ferté sous Jouarre, tout à pied : gare, écoles, commerces... Cet appartement duplex sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Au 1er étage : 2 chambres et un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et un grand balcon. Deux possibilités pour cet appartement : soit idéal investisseur car possibilité de louer en deux appartements : un grand studio de 34 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 50 m² au 1er étage, soit idéal pour une famille. Vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 368€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 583033 )
Référence annonce : 830037103731
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 369 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
