Un remarquable T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à La Ferté-sous-Jouarre est disponible !
Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Jean Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 49 m², à vendre pour 128000€.
positionné(e) stratégiquement à La Ferté-sous-Jouarre, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
GARE A PIED !
EN EXCLUSIVITE, Appartement T3 de 49 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en centre ville de La Ferté sous Jouarre, tout à pied : gare, écoles, commerces... Cet appartement sans aucuns travaux à prévoir dispose d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres de 9 m² et 11,5 m² et une salle d'eau avec WC. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 582589 )
Référence annonce : 830038515648
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 708 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
