Découvrez ce majestueux pavillon avantageusement situé(e) dans La Ferté-Bernard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Pascal A., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 78160€.
bien placé(e) dans La Ferté-Bernard, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Longère en viager 6 pièces 143 m²
EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 68 ans.
SAINT AUBIN DES COUDRAIS à 8 KMS de la Ferté Bernard ( gare sncf )
Située en campagne, cette longère en bon état d'environ 143m2 dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine A/E et d'une chambre avec sa salle de bain en rez-de-chaussée . A l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs dépendances dont une superbe grange sur un terrain d'environ 5000m2 clôt, calme et agréable.
BOUQUET : 78160 euros
RENTE VIAGERE : 106 euros / mois révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE.
Revalorisation de la rente viagère de 100% en cas de libération anticipée.
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 7231 euros ( si calculés sur la valeur occupée )
REF 37VO5 - DPE : D et GES : B
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO - 265 avenue de la libération 72000 Le Mans-
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 143 m²
Prix du bien : 78160 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
