Un majestueux appartement de standing niché(e) dans La Ferté-Bernard est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Frédéric R., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 125000€.
idéalement situé(e) à La Ferté-Bernard, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 3 pièces 63 m²
iad France - Sandrine Ameline vous propose: En exclusivité !
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Découvrez ce pavillon mitoyen d'un côté, offrant une surface habitable, de plain-pied de 64 m2, situé dans un environnement calme et recherché de La Ferté-Bernard.
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Composé d'une belle pièce de vie avec balcon, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente, cuisine aménagée en formica, 2 chambres de 11 m2, une salle d'eau, wc indépendant, un sous-sol total avec placards de rangement, terrasse sans vis-à-vis, jardin/potager 200 m2.
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Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien combine tranquillité et potentiel d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
