Découvrez ce captivant propriété de prestige bien placé(e) dans La Ferté-Bernard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette propriété Maison, disponible à 240000€, offre 8 pièces sur 143 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à La Ferté-Bernard, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 8 pièces 143 m²
iad France - Sandrine Ameline vous propose: Pavillon familial totalisant 8 pièces à deux pas du centre ville de La Ferté-Bernard.
Au sein d'une résidence pavillonnaire calme, proche gare, écoles jusqu'au lycée et centre ville,
venez découvrir ce bien rare à la vente !
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Dès l'entrée de 8m2 desservant un wc, une cuisine toute équipée aux tendances actuelles vous permettra de faire valoir vos talents culinaires !
Une vaste pièce de vie très lumineuse avec son ouverture donnant sur la terrasse pavée, et chaleureuse avec ce joli parquet ainsi que son insert à bois pour les soirées cocooning.
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Au premier niveau vous êtes happés par cette suite parentale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque suivie d'un dressing de 5,60m2, une chambre, actuellement, faisant office de salle de sport.
Vous montrez quatre marches qui vous mèneront à 2 chambres sous combles, un bureau, et une salle de bain.
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Et comme tout à été optimisé, en empruntant un escalier en colimaçon, vous aurez accès à un espace pour une ultime et dernière chambre selon les besoins.
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La maison est édifiée sur un sous sol de 55m2 traversant ainsi qu'une cave.
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Le must, c'est ce jardin arboré, doté de deux terrasses, sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et doux parfums avec vos enfants, familles et amis.
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Je suis là pour vous guider.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 143 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
