Un lumineux bien immobilier parfaitement localisé(e) à Lacroix-Saint-Ouen est disponible !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Sandrine X., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 399000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 170 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Lacroix-Saint-Ouen est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
60610 LACROIX ST OUEN - 3 chambres - Maison 130m² habitables + Studio de 40m²
Découvrez ce pavillon de 1982 idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à proximité des commodités.
Avec Un intérieur lumineux et fonctionnel, sa belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec poêle à bois est ouverte sur magnifique cuisine aménagée et équipée.
Un accès direct à une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours
A l'étage 3 chambres confortables, 2 salles de bain et WC séparé
Jardin
Stationnement pour 2 véhicules
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Un studio indépendant de 40m², idéal pour un logement, un bureau pour télétravail ou profession libérale.
- Dans le jardin , une dépendance de 20m² pour stockage ou atelier.
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- 6min de la zone commerciale de VENETTE, des écoles et hôpital, gare
- Bourg à 10min de LACROIX ST OUEN
- 15min de COMPIÈGNE
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
DPE : D GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 399000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au [Coordonnées masquées]
ou par courriel [Coordonnées masquées]
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 393311 .
Référence annonce : 393314POE
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
