Offrez-vous ce authentique logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Lacroix-Saint-Ouen !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un demeure Maison de 11 pièces et 200 m², à vendre pour 695000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Lacroix-Saint-Ouen est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Lacroix-Saint-Ouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + TERRAINS CONSTRUCTIBLES
60610 LACROIX SAINT OUEN - Maison 4 chambres - 200m² habitables + Terrains constructibles
Ensemble immobilier situé en centre ville de LACROIX ST OUEN à proximité des commerces, médecins...
La maison principale habitable de plain pied avec sa magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bain, dressing et un bureau pour le télétravail.
A l'étage mezzanine pour vos moment détente, 3 belles chambres , un bureau et salle de bain.
La véranda qui s'ouvre sur la terrasse exposé sud.
Dans la cour fermée sans vis à vis un bâtiment et garage de 200m² au sol pour artisans, stockage ou autre
Possibilité de 2 terrains constructible d'environ 450m² et 500m².
Avec un chemin d'accès
Un bel ensemble pour artisan qui veut grouper sa maison principale et son lieu professionnel, un investisseurs ou marchand de bien ou promoteur.
DPE : Classe D / GES : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Cette vente est garantie 12 mois.
L'ensemble est proposé au prix de 695000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au [Coordonnées masquées]
ou par courriel [Coordonnées masquées]
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 396815 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 396818POE
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
