Découvrez ce grandiose studio situé(e) au cœur de La Crau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un studio Maison de 5 pièces et 123 m², à vendre pour 853500€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à La Crau est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Villa contemporaine 5 pièces LA CRAU
L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN BY KELLER WILLIAMS VICTORIA
Découvrez l'élégance d'un art de vivre raffiné au cœur d'une propriété d'exception, où le confort moderne et le design intemporel s'unissent pour sublimer votre quotidien.
Rez-de-chaussée : fluidité des espaces
Un double séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte signée Schmidt, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie discrète complète cet espace de vie fonctionnel.
Une suite parentale, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offre un cocon de sérénité et de confort absolu.
À l'étage : Espace et harmonie familiale
Trois chambres, une salle d'eau , accompagnée de toilettes indépendantes.
Extérieurs : Un écrin de bien-être exclusif
Au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, irrigué grâce au raccordement au Canal de Provence, la piscine à plage immergée s'impose comme une invitation à la détente.
Dotée d'un système de nettoyage automatisé de dernière génération, elle s'accompagne d'une terrasse en composite, d'une pergola au design épuré et d'un élégant pool-house. À la tombée du jour, le ciel dégagé vous offre un spectacle céleste enchanteur.
Des prestations d'exception
Matériaux nobles, finitions irréprochables, confort thermique optimal, garantie décennale… Chaque détail a été méticuleusement pensé pour conjuguer esthétisme, performance et durabilité.
Laissez-vous séduire par cette demeure ancienne de 2018.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 6774
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)
