Découvrez ce magnifique bien immobilier implanté(e) dans La Crau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 446250€, comprend 4 pièces et s'étend sur 116 m².
situé(e) au cœur de La Crau, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 116 m²
À vendre - La Crau proche centre-ville
Maison traditionnelle de 116 m² sur 490 m² de terrain, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 1980, parfaitement entretenue.
Avec ses 116 m² habitables, elle offre un beau séjour lumineux avec carrelage en marbre, une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce d'eau et un wc .A l'étage deux chambres spacieuses et d'un espace supplémentaire aménagé en chambre, idéal pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux, une salle de bain et un wc.
Un garage vient compléter ce bien, et son terrain de 490m², entièrement piscinable, vous permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison rare à la vente combine confort de vie et emplacement idéal.
DPE en cour.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Malory MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 116 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 446250 €
Prix du bien hors honoraires : 425000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 21250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
