Un charmant résidence localisé(e) à La Crau est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Geneviève P., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 830000€, offre 6 pièces sur 140 m².
Cette propriété localisé(e) à La Crau est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 6 pièces 140 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente en exclusivité, cette vaste maison hors lotissement de 140m², située dans le quartier prisé des Maravals limitrophe La Crau.
Cette propriété de plain-pied, exposée sud, édifiée en 1995, sur une parcelle de plus de 2500m² est entièrement climatisée, très bien isolée DPE (C), dispose de panneaux photovoltaïques et est raccordée au canal de Provence.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain rénovée, de deux wc indépendants, d'une cuisine moderne ouverte sur un double espace séjour salle à manger de plus de 40m2.
La maison dispose, d'un vaste extérieur aménagé, de multiples terrasses, d'un très bel espace piscine / pool-house, de deux abris de jardin et d'un terrain de boules.
Un studio attenant de 21m2, avec cuisine, salle d'eau, wc et terrasse complète ce bien.
Idéale pour une famille et pour recevoir, cette maison ensoleillée au calme n'attend que vous !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.
Surface : 140 m²
Prix du bien : 830000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
