Offrez-vous ce attrayant T1 parfaitement localisé(e) à La Crau !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Patrick V., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 409500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².
localisé(e) à La Crau, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 100m² + garage 25m²
Vous rêvez d'être au calme et à deux pas du centre ville ? Cette maison est faite pour vous !
A 5 min à pied de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 100m² parfaitement entretenue.
Elle est composée, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon de plus de 30m² traversant avec poêle à granulés, d'un WC indépendant.
A l'étage 3 belles chambres et salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible, et aucun travaux à prévoir.
Un garage d'environ 25m² complète le bien.
Vous profiterez d'un terrain de plus de 200m², de quoi stationner sur la propriété et de profiter d'une terrasse ombragé grâce à sa pergola, à l'avant et d'un espace terrasse /barbecue en toute intimité, à l'arrière de la maison.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare La Crau dans un rayon de 1 km
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Référence agence : 1248
Référence annonce : QL0Z-XE0-PQ5
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
